Publicerad 5 aug 2013

Tjäna pengar på återhämtningen i USA


Fastighetsfonden SIG USA Fond erbjuder svenska investerare en möjlighet att direktinvestera på den amerikanska bostadsmarknaden.

– Konkursfastigheter måste
oftast förvärvas kontant. Genom att köpa loss och renovera dem, gör vi det
möjligt att sälja dem på den traditionella marknaden, det vill säga till
husköpare som finansierar sina förvärv med banklån. Marginalerna i den här
typen av affärer är mycket goda och utbudet av konkursfastigheter är fortsatt
stort, samtidigt som bostadsmarknaden nu återhämtar sig, konstaterar Dan Astrén
vd på Svenska Investeringsgruppen.

Svenska
Investeringsgruppen har många års erfarenhet av fastighetsinvesteringar på den
amerikanska bostadsmarknaden. Genom fastighetsfonden SIG USA Fond erbjuder man investerare
att dra fördel av den turbulens som präglat den amerikanska fastighetsmarknaden
sedan 2007 genom att förvärva konkursfastigheter, som sedan förädlas för att
säljas. En del av fastigheterna hyrs ut under en period innan de säljs.

Enligt Dan Astrén är förutsättningarna för bra fastighetsinvesteringar i

USA goda. Bostadsfastigheter i landet kännetecknas av förhållandevis låga

priser och ger investerare en möjlighet till hög direktavkastning genom

hyresintäkter, samt goda förutsättningar till värdeökning genom förädling.

– Trots att priserna nu börjat stiga i överlag, finns det utmärkta investeringslägen i USA, men förutsättningarna kan variera kraftigt mellan lokala marknader. Svenska Investeringsgruppen har valt att fokusera på objekt i Florida där vi varit aktiva sedan 2008. På senare tid har vi även börjat expandera till andra marknader såsom Chicago, Philadelphia, och Upstate New York, berättar Dan.


Avkastningsmålet är 14 procent per år

 – Fondens investeringsobjekt kännetecknas av att de måste förvärvas kontant och ofta är i behov av renovering. Priserna på den typen av objekt är låga och vinster genereras dels genom försäljning av objekt som renoverats, och dels genom uthyrning. Fondens målavkastning är 14 procent per år, fortsätter Dan.

– Fonden innebär en möjlighet att investera på den amerikanska bostadsmarknaden tillsammans med en erfaren aktör. Svenska Investeringsgruppen tillhandahåller en helhetslösning och sköter hela processen i fonden, från identifiering och förvärv och så småningom exit, berättar Dan Astren.

Beställ mer information om SIG USA Fond