investerarbrevet.se

Hela denna sida är en annonsbilaga med nyheter för investeraren från Laika Consulting.

Ökad prispremie för järnmalm av hög kvalitet

Ridercam lyfter upplevelseindustrin

Möjlighet att investera i hyresfastigheter

Ligger väl positionerade på växande marknad

Investerarbrevet #2 2019
Välj nummer
Innehåll

Hyresfastigheter står stabilt när det blåser snålt på fastighetsmarknaden

Publicerad 2019-02-01

Svenska Bostadsfonden fortsätter att leverera en stabil avkastning på en annars turbulent fastighetsmarknad. Med ett tydligt fokus på investeringar i hyresfastigheter har Svenska Bostadsfonden sedan starten 2003 levererat en årlig avkastning på 7,5 procent. Nu öppnar fonden upp för nya investerare.

– Avkastningen på hyresfastigheter är stabil. Långsiktigt är den något lägre än börsens, men du får avkastningen till en betydligt lägre risk, säger Svenska Bostadsfondens vd Daniel Gorosch.



Ett lysande exempel på just stabiliteten är att Svenska Bostadsfonden under 2018 kunnat fortsätta att lämna en fin och jämn avkastning till investerarna under en period då osäkerheten på aktiemarknaden kraftigt ökade.


Strategin ligger fast
Utvecklingen för bostadsrätter, småhus och även kontorsfastigheter påverkas av en rad olika faktorer. Det handlar om allt från konjunktur, politiska beslut som till exempel amorteringskrav, och psykologiska effekter. Dessa faktorer är i allt väsentligt av underordnad betydelse för hyresfastigheter, enligt Gorosch.



Daniel Gorosch

– Vår strategi har i allt väsentligt varit den samma sedan starten. När vi investerar i en fastighet, vet vi med stor sannolikhet vilken avkastning den kommer att generera. Vi känner de orter väl som vi investerar i, vilket är en stor fördel. Självklart har ränteläget en inverkan, men det påverkar knappt efterfrågan på hyreslägenheter, säger han.


Svenska Bostadsfonden 14, som drivs i aktiebolagsform och fastigheterna förvaltas av Svenska Bostadsfonden Management som har kontor på fem orter runtom i Sverige, har nu beslutat att öppna upp för nya investerare.


Tummar inte på kvaliteten
Exakt var och hur kapitalet från nyemissionen ska investeras vill Daniel Gorosch inte gå in på i detalj, men han är tydlig med att kapitalet relativt snabbt kommer att sättas i arbete.


– Vi har hela tiden en pipeline med intressanta objekt och vi kommer att investera kapitalet under året. Det ska ut i arbete så snabbt som möjligt, men vi kommer inte att tumma på kvaliteten och därför skynda långsamt, säger han och tillägger:


– För oss är det av största vikt att säkerställa att båda våra två viktigaste intressegrupper är nöjda, det vill säga såväl hyresgäster som investerare. De är båda lika viktiga för vår framgång och deras olika behov sätter samtidigt även fokus på vårt dubbla uppdrag att fungera både som hyresvärd och tillgångsförvaltarare.


Synergier i förvaltningen
Svenska Bostadsfonden äger i dag fastigheter på en rad mindre orter i Sverige och det är primärt där eller i närheten av dessa som investeringarna kommer att ske. Anledningarna till detta är flera. Det finns en del synergier i förvaltningen med att vara på samma ort. Dessutom är det marknader som Svenska Bostadsfonden känner väl och därmed innebär en lägre risk.


– Vi vill fortsätta att ge våra investerare en attraktiv riskjusterad avkastning, det är en av anledningarna till vår något försiktiga hållning, samtidigt som vi håller noggrann koll på möjligheter även i andra regioner och orter som är av stort intresse för oss, kommenterar Gorosch.


Kan påverka positivt
Beträffande utvecklingen på den svenska marknaden är Gorosch inte speciellt orolig, även om vissa segment framstår som mer osäkra än andra. Han tror heller inte att den föreslagna fria hyressättningen på nyproduktion kommer att få någon större påverkan för Svenska Bostadsfonden.


– Nu vet vi ju ännu inte exakt hur en sådan förändring kommer att se ut. Men utifrån det vi kan bedöma idag skulle det kunna påverka oss positivt. Vi kommer att få referenscase på vad marknaden är beredda att betala för hyror. Det skulle kunna medföra att vi eventuellt kan marknadsanpassa våra hyror vid till exempel renoveringar, säger han.


Men det lär inte förändra Svenska Bostadsfondens strategi och till exempel flytta fokus till större orter.


– En av anledningarna till att Svenska Bostadsfonden valt bort investeringar i storstäder är den låga avkastningen. I Stockholm är avkastningskravet 1-2 procent. Snittet i Sverige är 4-5 procent och den relationen lär inte förändras nämnvärt, avslutar Gorosch.



Emissionen genomförs under perioden 28 jan-22 feb. Emissionen vänder sig till allmänheten och emissionskursen är 52 000 kronor per aktie.



Klicka här för att läsa mer om erbjudandet



Kort om Svenska Bostadsfonden nye vd, Daniel Gorosch
Daniel Gorosch tillträdde som ny vd för Svenska
Bostadsfonden i november 2018. Han valde då efter elva år på JLL att ta nästa steg i karriären. Att han hamnade på Svenska Bostadsfonden förklarar han med att han anser att bolaget har ett unikt koncept och en fin marknadsposition samtidigt som det finns mycket kvar att göra.
 
”Jag ser fram emot att vidareutveckla Svenska Bostadsfondens
erbjudande, framför allt mot institutionella investerare och ta bolaget på en intressant tillväxtresa under kommande år. Jag hoppas att mina erfarenheter och kunskaper från såväl fastighets- och kapitalmarknadssidan kan komma väl till pass för detta”, säger han. 



Denna artikel är information från Laika Consultings kund. Artiklar i Investerarbrevet skall tolkas som marknadsföring. Alla investeringar innebär risk och satsat kapital kan helt gå förlorat i värde.

Fyll i din e-post nedan för att prenumerera på Investerarbrevet:
Som prenumerant får du varje månad Investerarbrevet samt inbjudningar till våra event och erbjudanden från våra samarbetspartners. Investerarbrevet produceras av Laika Consulting. Läs om hur Laika Consulting behandlar personuppgifter här



Arno Smit och Daniel Daboczy har tagit crowdfunding-bolaget FundedByMe från att vara ett ifrågasatt inslag på finansmarknaden till succé. Nu är det dags för en notering på NGM.

Från ifrågasatt till succé

"Det finns mycket pengar att tjäna på smart styrning av fastigheter"

Bolaget för smarta hus växlar upp.

Marknaden för smarta hus växer snabbt. Raybased, som har en färdig teknik för trådlös styrning av kommersiella fastigheter, växlar nu upp takten i försäljningsarbetet. Flera av Sveriges största fastighetsägare har köpt systemet.

Träffa Ridercam i Malmö, Stockholm och Göteborg

Event

Välkommen på investerarträffar! Under mars kommer vd, Dominic Berger presentera bolaget inför notering på Nasdaq First North.

Snabb tillväxt på miljardmarknad - dags för notering

Ridercam lyfter upplevelseindustrin.

Ny teknik driver nöjes- och eventindustrins starka tillväxt. Den utvecklingen spelar techbolaget Ridercam i händerna och bolaget har redan tecknat omfattande avtal. Nu har du möjlighet att träffa bolaget i Stockholm, Göteborg och Malmö inför den kommande noteringen mars.

”Vi fungerar som Booking.com för events”

Stöper om evenbranschen med skalbart system.

Att framtiden ser ljus ut för noteringsaktuella Evendo råder det knappast någon tvekan om. Tillväxten är stark, konkurrenterna lyser med sin frånvaro och bolagets marknadsplats för event är extremt skalbar. Framöver stundar en notering på First North.

Investerarbrevet #2 2019

Investerarbrevet #2 2019

Investerarbrevet #1 2019

Investerarbrevet #12 2018

Investerarbrevet #11 2018

Investerarbrevet #10 2018

Investerarbrevet #9 2018

Investerarbrevet #8 2018

Investerarbrevet #7 2018

Investerarbrevet #6 2018

Investerarbrevet #5 2018

Investerarbrevet #4 2018

Investerarbrevet #3 2018

Investerarbrevet #2 2018

Investerarbrevet #1 2018

Investerarbrevet #12 2017

Investerarbrevet #11 2017

Investerarbrevet #10 2017

Investerarbrevet #9 2017

Investerarbrevet #8 2017

Investerarbrevet #7 2017

Investerarbrevet #6 2017

Investerarbrevet #5 2017

Investerarbrevet #4 2017

Investerarbrevet #3 2017

Investerarbrevet #1 2017

Investerarbrevet #2 2017

Investerarbrevet #12 2016

Investerarbrevet #11 2016

Investerarbrevet #10 2016

Investerarbrevet #9 2016

Investerarbrevet #7 2016

Investerarbrevet #8 2016

Investerarbrevet #5 2016

Investerarbrevet #6 2016

Investerarbrevet #4 2016

Investerarbrevet #2 2016

Investerarbrevet #3 2016

Investerarbrevet #1 2016

Investerarbrevet #12 2015

Investerarbrevet #11 2015

Investerarbrevet #8 2015

Investerarbrevet #9 2015

Investerarbrevet #10 2015

Investerarbrevet #7 2015

Investerarbrevet #6 2015

Investerarbrevet #11 2014

Investerarbrevet #12 2014

Investerarbrevet #1 2015

Investerarbrevet #2 2015

Investerarbrevet #3 2015

Investerarbrevet #4 2015

Investerarbrevet #5 2015

Investerarbrevet #10 2014

Investerarbrevet #9 2014

Investerarbrevet #7 2014

Investerarbrevet #8 2014

Einride Bio

Endast i nyhetsbrevet

Investerarbrevet #2 2013

Investerarbrevet #3 2013

Investerarbrevet #4 2013

Investerarbrevet #5 2013

Investerarbrevet #6 2013

Investerarbrevet #7 2013

Investerarbrevet #8 2013

Investerarbrevet #9 2013

Investerarbrevet #10 2013

Investerarbrevet #11 2013

Investerarbrevet #12 2013

Investerarbrevet #1 2014

Investerarbrevet #2 2014

Investerarbrevet #3 2014

Investerarbrevet #4 2014

Investerarbrevet #5 2014

Investerarbrevet #6 2014

Investerarbrevet #6 2012

Investerarbrevet #1 2013

Investerarbrevet #5 2012

Investerarbrevet #4 2012

Investerarbrevet #3 2012

Investerarbrevet #2 2012

Investerarbrevet #1 2012

Krönikörer

Se bolagspresentationerna från Investerarafton 12 februari

Järnmalmsmarknaden gynnar svenska bolag

Ökad prispremie för järnmalm av hög kvalitet.

Den svenska gruvnäringen gynnas starkt av de senaste årens utveckling på den globala järnmalmsmarknaden. Det talar i sin tur för att exploateringen av de järnmalmsfyndigheter som finns i bland annat Bergslagen kommer att kunna möta en gynnsam marknad.

Offensiva investeringar ska ge tillväxt på het marknad

Högt uppställda mål för 2019.

Med högt ställda mål och ett helt nytt produkterbjudande går det digitala marknadsföringsbolaget TargetEveryone ut med ett attraktivt investeringserbjudande till marknaden. Fokus ligger nu på större kunder och den nya produkten har redan tilldragit sig stort intresse.

En stabil fond värd namnet

En fond mot strömmen.

Långsiktig stabilitet är vad många eftersträvar i sitt sparande. En fond som lever upp till detta är SPP Aktiefond Stabil, som under fjolåret levererade en positiv avkastning när de flesta andra fonder backade.

Svenska teknikbolaget flyttar fram positionerna

Kan få ännu en intäktskälla.

Teknikbolaget Insplorion flyttar nu fram positionerna inom projektet för luftkvalitetssensorer. Ett nytt samarbete med en annan svensk aktör ger förutsättningar för en framgångsrik kommersialisering, vilket i så fall innebär att Insplorion får ytterligare ett intäktsben i sin verksamhet.

Livesänd videokonferens med Maha Energy 28 februari

Event

Jonas Lindvall och Andres Modarelli, vd respektive ekonomichef för Maha Energy kommer på torsdagseftermiddagen att medverka på Pressträff Direkt, som direktsänds via Facebook och YouTube. Under sändningen kommer bolagets senaste kvartalsrapport att presenteras. Alla tittare kan ställa frågor under sändningen.

Bolaget som står redo för en rejäl nystart

Ligger väl positionerade på växande marknad.

Wifog har definitivt inte rosat marknaden på senare år. Men nu har bolaget laddat om för en rejäl omstart. Antalet medlemmar på bolagets digitala plattform ökar, produktutbudet likaså. Detta förväntas skjuta fart på intäkterna med besked.

FI varnar för "räddningsbolag"

Nyheter

Personer som råkat ut för ett investeringsbedrägeri utsätts regelbundet för nya bedrägeriförsök. Ett nu aktuellt fall handlar om ett så kallat räddningsbolag, som erbjuder sig att köpa tillbaka värdelösa aktier som sålts genom ett tidigare investeringsbedrägeri.

Återvinningsföretaget satsar offensivt

Stora pengar att tjäna på metallåtervinning.

Metallvärden – ett återvinningsföretag som sedan länge finns etablerat på den svenska marknaden - nysatsar nu för att bli framgångsrik i en bransch som uppvisar en stadig och stark tillväxt. Bolaget har hittat sin specifika nisch inom metallåtervinning där de har en klar konkurrensfördel.

Hedgefonden som håller vad den lovar

Hedgefonden levererar trots nedgång.

I en tid när många hedgefonder inte lyckas leverera vad de lovar står Atlant Opportunity stabilt. Med en avkastning på väl över 5 procent under 2018 utklassar fonden sina konkurrenter.

Prenumerera

Som prenumerant får du varje månad Investerarbrevet samt inbjudningar till våra event och erbjudanden från våra samarbetspartners. Investerarbrevet produceras av Laika Consulting. Läs om hur Laika Consulting behandlar personuppgifter här

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form :(

Kontakt & information

Laika Consulting
Birger Jarlsgatan 41 A
111 45 Stockholm

info@laika.se
08-440 82 40

Vill du medverka kontakta Johan Robertsson 08-440 82 40.

Om investerarbrevet.se

Investerarbrevet är ett nyhetsbrev som produceras av Laika Consulting AB, ett kommunikations- och marknadsföringsföretag inom finansbranschen som riktar sig mot individer, organisationer och företag. Laika tillhandahåller ingen egen investeringsrådgivning till kunder och mottager och förmedlar inga investeringsorder. Laika fungerar istället som en länk och förmedlare av kundkontakter mellan individer, organisationer och företag som vill investera i värdepapper och de bolag som tillhandahåller värdepapper. Artiklar i Investerarbrevet skall tolkas som marknadsföring. Alla investeringar innebär risk och satsat kapital kan helt gå förlorat i värde. För närmare information om Laika och vår verksamhet vänligen besök vår hemsida www.laika.se. Läs om hur Laika Consulting behandlar personuppgifter här.

54c0d3078bc3d5d54022b7b4_Laika%20logo%20(7484%20RGB).png